סגירת מרפסת

סגירת מרפסת היא פעולה שיכולה לשדרג את השימוש במרפסת, להפוך אותה לאזור נעים ופרטי יותר, ולהגן עליה ממזג האוויר.
ישנן מספר דרכים לסגור מרפסת, וכל אחת מהן מתאימה למטרות שונות:

1. חלונות הזזה או חלונות קבועים:
    אפשר להתקין חלונות זכוכית עם מערכת הזזה או חלונות קבועים.
   זהו פתרון שמתאים למי שמעוניין בשמירה על קשר עם הסביבה החיצונית, ויכול להיות פתרון מצוין למי שמחפש גישה לאור טבעי.

2. חיפוי עם קירות:
    אפשר לסגור את המרפסת עם קירות (הן קירות זכוכית או חומרים אחרים).
   ישנם חומרים מבודדים שיכולים למנוע כניסת קור או חום, תלוי בסוג החומר.

3. סגירת פרגולה:
   סגירת פרגולה היא פתרון פופולרי לשדרוג החוץ ולספק הצללה, פרטיות והגנה ממזג האוויר. ניתן לשדרג פרגולה פתוחה ולסגור אותה במגוון דרכים בהתאם לצורך ולסגנון העיצוב.
   סגירת פרגולה בזכוכית מתקפלת – וילון זכוכית
   סגירת פרגולה עם תריסים או חלונות הזזה, חלונות בלגיים.

4. סגירת מרפסת עם רשתות או וילונות – אם אתם רוצים פתרון פחות קבוע, אפשר להתקין רשתות או וילונות, שמספקים פרטיות ומגינה ממזג האוויר מבלי לסגור את החלל באופן מוחלט.
   
   

יש לקחת בחשבון את האישורים הנדרשים ממועצה המקומית לפני סגירת המרפסת, שכן בחלק מהמקרים יש צורך בהגשה של בקשה לאישור פרויקט בנייה.

יתרונות של סגירת פרגולה:

• הגנה מפני גשם ושמש:
  סגירה מלאה או חלקית של הפרגולה תספק מקום מוגן לשבת בו גם בעונות גשומות או חמות.
• הוספת פרטיות:
  סגירת הפרגולה עם תריסים או חומרים אחרים יכולה להוסיף אינטימיות ופרטיות.
• עיצוב אישי:
  ישנה גמישות רבה בעיצוב הפרגולה המוגמרת, עם אפשרויות בחירה של חומרים וצבעים.

חוק סגירת מרפסת בישראל: כל מה שצריך לדעת

סגירת מרפסת היא שינוי מבני המשפיע על המראה החיצוני של הבניין ועל הנוחות של דיירי הבית.
לכן, היא מחייבת עמידה בחוקים ותקנות שונים.

מה אומר החוק?

• היתר בנייה:
  סגירת מרפסת, גם אם היא נעשית בחומרים קלים כמו אלומיניום או זכוכית, דורשת בדרך כלל היתר בנייה מהרשות המקומית.
  היתר זה נועד לוודא שהסגירה תיעשה בצורה בטוחה, לא תפגע במבנה ולא תהווה הפרה של תב"ע (תוכנית בניין עיר).
• הליך רישוי מקוצר:
  בעקבות רפורמה בתחום הבנייה, הליך הרישוי לסגירת מרפסות הוגדר כ"הליך רישוי מקוצר".
  משמעות הדבר היא שהרשות המקומית מחויבת להחליט על הבקשה תוך 45 ימי עבודה.
• חריגים:
  ישנם מקרים בהם סגירת מרפסת אינה מחייבת היתר מלא, כגון:
  • סגירות זמניות:
    סגירות חורף או פרגולות חשמליות, שניתנות לפתיחה וסגירה בקלות, לרוב אינן מחייבות היתר.
  • סגירות קטנות:
    סגירות שאינן עולות על שטח מסוים או שאינן בולטות כלפי חוץ באורך מסוים (עד 20 מ"ר).

חוק סגירת מרפסת בישראל: כל מה שצריך לדעת

סגירת מרפסת היא שינוי מבני המשפיע על המראה החיצוני של הבניין ועל הנוחות של דיירי הבית. לכן, היא מחייבת עמידה בחוקים ותקנות שונים.

מה אומר החוק?

• היתר בנייה:
  סגירת מרפסת, גם אם היא נעשית בחומרים קלים כמו אלומיניום או זכוכית, דורשת בדרך כלל היתר בנייה מהרשות המקומית. היתר זה נועד לוודא שהסגירה תיעשה בצורה בטוחה, לא תפגע במבנה ולא תהווה הפרה של תב"ע (תוכנית בניין עיר).
• הליך רישוי מקוצר:
  בעקבות רפורמה בתחום הבנייה, הליך הרישוי לסגירת מרפסות הוגדר כ"הליך רישוי מקוצר". משמעות הדבר היא שהרשות המקומית מחויבת להחליט על הבקשה תוך 45 ימי עבודה.
• חריגים:
  ישנם מקרים בהם סגירת מרפסת אינה מחייבת היתר מלא, כגון:
  • סגירות זמניות: סגירות חורף או פרגולות חשמליות, שניתנות לפתיחה וסגירה בקלות, לרוב אינן מחייבות היתר.
  • סגירות קטנות: סגירות שאינן עולות על שטח מסוים או שאינן בולטות כלפי חוץ באורך מסוים.

מדוע חשוב לקבל היתר?

• חוקיות:
  היתר מבטיח כי הסגירה נעשית בהתאם לחוק ולתוכניות המתאר של הבניין.
• בטיחות:
  היתר מבטיח כי הסגירה תבוצע על ידי קבלן מוסמך ותעמוד בתקני הבטיחות הנדרשים.
• ערך הנכס:
  סגירה חוקית תוסיף ערך לדירה ותקל על מכירתה בעתיד.

שלבי הליך קבלת היתר:

1. פנייה לאדריכל:
   אדריכל יכין את התוכניות הנדרשות להגשת הבקשה.
2. הגשת הבקשה:
   הבקשה תוגש לרשות המקומית יחד עם התוכניות והמסמכים הנדרשים.
3. בדיקה ואישור:
   הרשות המקומית תבדוק את הבקשה ותאשר או תדחה אותה.
4. ביצוע העבודה:
   לאחר קבלת ההיתר, ניתן להתחיל בעבודות הסגירה.

סגירת מרפסת היא פרויקט שדורש תכנון מקצועי.
על ידי ביצוע כל השלבים הנדרשים, תוכלו ליהנות ממרווח חיים נוסף בביתכם בצורה חוקית ובטוחה.

אנו זמינים גם WhatsApp